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Umbau und Neubau eines Wohnhofes

Wesseling – Wohnen im Gemeinschaftshof Für die Schaffung von 15 neuen Wohneinheiten werden auf einer Vierkant-Hofanlage am Rande der Stadt Wesseling einige Wirtschaftsgebäude in Teilen zurück gebaut und neu ergänzt. Das Grundstück ist am Rand des Ortsteils Urfeld und an einer Durchgangsstraße gelegen. Direkt gegenüber vom Straßenbahnanschluss Köln-Bonn hat das Grundstück eine perfekte Nahverkehrsanbindung in beide Städte. Auf ca. 2.500 m² Grundstücksfläche entstehen 4 Neu- bzw. Umbauten, welche im Zusammenspiel mit dem verbleibenden Altbau eine neue Hofsituation ausbilden. Im Zentrum entsteht ein attraktiver grüner Innenhof, der von allen Bewohner:innen genutzt werden kann. Die Materialien der Vorgängerbauten werden soweit möglich weiterverwendet: Etwa 150 Paletten gestapelte Mauerwerkssteine des Bestandsgebäudes wurden beispielsweise zwischengelagert und als Fassaden und Innenwände in den Neubauten eingesetzt. Die insgesamt 800m² befestigte Bodenbeläge des neuen Wohnhofes bestehen aus recyceltem Kopfsteinpflaster. Der südliche und östliche Neubau ist in Hybridbauweise in Holz und Beton errichtet: die Außenwände wurden als vorgefertigte Holzbauelemente eingehoben und bilden gemeinsam mit der Betonkonstruktion eine statische Einheit. Vertikale Holzlamellen dienen als visueller Filter zwischen der Privatsphäre der Wohnungen und dem gemeinschaftlich genutzten Hof. Die neuen Wohneinheiten zwischen 55m² und 150m² bieten eine Vielfalt an Wohnungstypen für unterschiedliche Bewohner:innengruppen. Die Wohnungen verfügen sowohl über individuelle Außenräume als auch gemeinschaftliche Gartenflächen. Eine Tiefgarage ist baurechtlich notwendig, um alle Freiflächen für das Wohnen zu erhalten.


Entwurf, Planung, Realisierung:  raumwerk.architekten

Auftraggeber:in: privat

Grundstück: 2.480m²

Nutzfläche: 1.608m² (15 Wohneinheiten)

Zeichnungen, Grafiken: raumwerk.architekten

Fotos: Thomas Schäkel

  • Date: 2016 - 2020
  • Filed under: Gemeinschaft, Transformation, Wohnen